山東濟(jì)寧運(yùn)河核心景區(qū)南岸街改造工程開工
運(yùn)河南岸街夜景效果圖
1日，山東省濟(jì)寧市運(yùn)河核心景區(qū)南岸街改造工程正式舉行了開工儀式。據(jù)了解，該項(xiàng)目將于今年國慶節(jié)前全面竣工，屆時(shí)，運(yùn)河南岸街將成為濟(jì)寧市區(qū)彰顯運(yùn)河文化和古城風(fēng)貌的特色商貿(mào)旅游核心區(qū)。
區(qū)位提升
文化商貿(mào)相互交會(huì)
據(jù)了解，濟(jì)寧運(yùn)河核心景區(qū)建設(shè)，是今年濟(jì)寧市委、市政府作出的一項(xiàng)重大決策，是當(dāng)?shù)貭縿?dòng)全局、影響廣泛的重點(diǎn)工程之一。其中，運(yùn)河南岸街改造項(xiàng)目是運(yùn)河核心景區(qū)改造工程的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目的實(shí)施，對于挖掘濟(jì)寧歷史文化名城深厚的文化內(nèi)涵，彰顯城市品位和特色，提升城市總體風(fēng)貌和形象，迎接十一屆全運(yùn)會(huì)在濟(jì)寧市成功舉辦都具有十分重要的意義。
運(yùn)河南岸街位于濟(jì)寧老城區(qū)的古城風(fēng)貌體現(xiàn)區(qū)內(nèi)，靠近老城商業(yè)中心，北接老運(yùn)河，西靠濟(jì)寧歷史文化軸，區(qū)位地理位置優(yōu)勢明顯。南岸街改造工程東起清平橋，西至南門橋，全長460米，建筑面積約20357平方米，改造外立面面積約7540平方米。該改造項(xiàng)目由杭州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目完工后，這一區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐删坊⑵放苹?、特色化的商貿(mào)旅游核心區(qū)，同時(shí)彰顯出運(yùn)河文化和古城風(fēng)貌特色，成為濟(jì)寧市城市建設(shè)的新亮點(diǎn)。
按照規(guī)劃要求，南岸街道路沿河一側(cè)設(shè)置單排停車位，寬2.5米，根據(jù)場地實(shí)際，地面可同時(shí)停放大約35輛車，同時(shí)確保單向行車道寬4.5米。在道路東側(cè)較寬處，布置地下停車場，面積約為1500平方米，可同時(shí)?？看蠹s39輛車。同時(shí)，沿街側(cè)邊增設(shè)公共廁所2處，24小時(shí)對外開放，公廁配建于建筑內(nèi)部，墻體外側(cè)進(jìn)行明顯、清晰標(biāo)識(shí)。
設(shè)計(jì)風(fēng)格
厚重靈秀有機(jī)融合
" 運(yùn)河南岸街的改造設(shè)計(jì) 方案，體現(xiàn)了運(yùn)河文化和濟(jì)寧孔孟文化特色，同時(shí)將江南建筑的＇靈秀＇、 ＇柔美＇與北方建筑的＇雄渾＇、＇厚重＇有機(jī)結(jié)合，即體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格，又采用了一些現(xiàn)代建筑手法。"中國美術(shù)學(xué)院建筑設(shè)計(jì)院張暄主任告訴記者。
運(yùn)河南岸街規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循"尊重歷史"、"有機(jī)更新"、"整體統(tǒng)一"的理念，規(guī)劃實(shí)施"精品化"策略，定位于高端，引入"名牌"產(chǎn)品，打造"精品"商業(yè)街，進(jìn)而改善城市形象，提高地方知名度。運(yùn)河南岸街規(guī)劃目標(biāo)為：通過對街區(qū)的改造，塑造"多樣"水體景觀、弘揚(yáng)"運(yùn)河"水文化、恢復(fù)城市濱水空間，打造老運(yùn)河岸高檔商貿(mào)街區(qū)，爭創(chuàng)國內(nèi)濱水地區(qū)改造成功典范。
同時(shí)，遵循現(xiàn)有建筑的形式，在不進(jìn)行大型改動(dòng)的基礎(chǔ)上，通過給建筑物全部穿上"新衣"來塑造全新風(fēng)貌。建筑材料則選用青磚、石材、輕鋼、玻璃等，其中墻體采用的青磚也將比傳統(tǒng)建筑采用的青磚小一半，拼接模式也采取新形式。
為了即保證整個(gè)南岸街的統(tǒng)一性，又突出單體特色，改造中將在現(xiàn)有建筑前加建旗廊，旗廊寬1.8米至2.4米，南岸街兩頭的旗廊將建成雙層，而街內(nèi)部多為單層，并采用水泥建筑、鋼架結(jié)構(gòu)等模式進(jìn)行特色區(qū)分，這樣則能夠吸引更多消費(fèi)者、游人在此停留、休憩。同時(shí)，南岸街建筑物的外表還將設(shè)置彰顯運(yùn)河文化特色的磚釘和宣傳柱，并建設(shè)陽臺(tái)與屋頂花園，實(shí)現(xiàn)與周圍環(huán)境的對話，屋頂處理以坡屋頂為主，并配以適當(dāng)?shù)钠轿蓓敗?nbsp;
項(xiàng)目推進(jìn)
私房改造政府埋單
“ 南岸街改造后，這一區(qū) 域?qū)⒊蔀橐粭l品牌化、特色化的精品商業(yè)步行街，所有現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)將進(jìn)行全新調(diào)整，凸顯文化內(nèi)涵和特色商業(yè)?！睗?jì)寧市市長助理王慶成告訴記者。
據(jù)介紹，經(jīng)過前期調(diào)查摸底，目前，運(yùn)河南岸街工商戶的狀況、性質(zhì)、面積、法人情況、經(jīng)營狀況已逐一登記完畢。調(diào)查顯示，南岸街改造共涉及法人16家，工商戶15家，其中餐飲業(yè)14家、賓館2家、辦公2家、服務(wù)業(yè)4家、商品銷售5家、旅行社1家、金融業(yè)1家、文化娛樂2家，建筑面積20357平方米，改造立面面積7540平方米。
為調(diào)動(dòng)積極性，使經(jīng)營業(yè)戶支持配合項(xiàng)目實(shí)施，結(jié)合外地經(jīng)驗(yàn)和做法，濟(jì)寧確定了以下政策：一是國有房屋改造工程投資及改造期間因停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主承擔(dān)；二是個(gè)體經(jīng)營業(yè)戶房屋改造工程投資由市政府承擔(dān)，改造完成后經(jīng)資產(chǎn)評估，計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)人個(gè)人資產(chǎn)，對改造期間因停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失不再補(bǔ)償。
“運(yùn)河南岸街改造，將力求建成精品、精致的亮點(diǎn)工程，并將改變濟(jì)寧城區(qū)沒有高檔商貿(mào)步行街的歷史，為提升濟(jì)寧城市形象做出重要作用?！蓖鯌c成介紹。（
