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    關于推薦2011年度省級住宅工程質量通病專項治理示范工程的通知
    發(fā)布時間:2011-11-21
    關于推薦2011年度省級住宅工程質量通病專項治理示范工程的通知
    魯建質監(jiān)字〔2011〕35號
     
    各市住房城鄉(xiāng)建委(建設局)、有關市建管局(處):
        為提高我省住宅工程質量水平,全面落實住宅工程質量通病專項治理活動的各項措施,促進精品工程建設,發(fā)揮典型項目的示范帶動作用,把全省住宅工程質量通病專項治理活動引向深入。省住宅工程質量通病專項治理活動領導小組決定開展省級住宅工程質量通病專項治理示范工程(以下簡稱省通病專項治理示范工程)的評選工作。現(xiàn)將有關事項通知如下:
        一、推薦范圍
        在我省行政區(qū)域內2010年6月18日以后開工建設,現(xiàn)正組織竣工驗收或已完成竣工驗收備案并交付使用的單體住宅工程,工程建筑面積不少于(含)5000平方米。
        二、推薦條件
        (一)已通過各設區(qū)市通病專項治理示范工程認定或被評為市級住宅工程質量通病專項治理示范工程;
        (二)工程報建手續(xù)齊全,符合國家和山東省有關工程建設和質量管理的法律、法規(guī)、標準、規(guī)定;
        (三)嚴格執(zhí)行《山東省住宅工程質量通病專項治理措施》,有效控制了“四類十二項”省列質量通病,治理效果顯著。
        (四)施工過程中沒有發(fā)生質量安全事故且未在省、市各項工程質量檢查中受到過通報批評或處罰;
     
        (五)施工過程、使用階段未發(fā)生質量投訴情況;
        (六)按照省《住宅工程質量通病專項治理示范工程評分總分表》要求,市監(jiān)督機構檢查考核綜合得分率不低于87%。
        三、申報材料
        (一)由施工總承包單位填寫的《山東省住宅工程質量通病專項治理示范工程申報表》(見附件1);
        (二)由設區(qū)市質量監(jiān)督機構完成的《住宅工程質量通病專項治理示范工程評分表》(見附件2中評分表二);
        (三)市級住宅工程質量通病專項治理示范工程批準文件。
        (四)《省住宅工程通病專項治理示范工程推薦匯總表》(見附件3);
        (五)申報省通病專項治理示范工程的治理情況匯報材料;
        (六)分戶驗收匯總文件和設立永久性標牌照片;
        (七)已入住住戶回訪征求意見表和未入住住戶物業(yè)單位意見表(各地自行確定);
        (八)其它應提交的材料。
    四、推薦標準
        (一)評分標準
        1、按照《建筑工程施工質量評價標準》(GB/T 50375-2006)檢查住宅工程施工質量(含建筑節(jié)能分部工程質量)情況,《住宅工程施工質量分項檢查評分表》(見附件2中評分表一),滿分100分,占總得分的20%;
     
        2、按照《住宅工程質量通病專項治理示范工程評分表》(見附件2中評分表二)考核工程項目對省有關規(guī)定和政策的執(zhí)行情況,滿分100分,占總得分的80%;
        3、推薦參評省通病治理示范工程,綜合得分應達到87分(含87分)以上。
        (二)推薦名額分配
        1、省通病專項治理示范工程從市級示范工程中擇優(yōu)推薦;
        2、各設區(qū)市監(jiān)督機構應按照本通知要求,認真做好2011年度示范工程的認定評選工作,盡快確定一批市級質量通病專項治理示范工程,按推薦名額(見附件4)擇優(yōu)推薦省通病治理示范工程。
        (三)省質量通病專項治理活動領導小組辦公室(設在山東省建設工程質量監(jiān)督總站)根據(jù)申報情況對推薦工程組織復查。
        (四)推薦評選省通病治理示范工程發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的,一票否決,取消其申報和獲獎資格。
        1、將工程整體違法轉包、分包,或將主體工程轉包的項目;原有建筑物改建、擴建的工程;
        2、使用國家和地方明令淘汰的建筑材料、設備及構配件的;
        3、經過加固補強的工程;
        4、粗裝修住宅工程;
        5、在申報、評審、公示過程中因施工質量問題有投訴、舉報屬實的工程。
        五、表彰獎勵
        經復查合格的省通病專項治理示范工程,省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省建筑工程管理局將頒發(fā)榮譽證書進行表彰,并優(yōu)先推薦泰山杯、國優(yōu)、魯班獎等獎項。
        各地市要表彰獎勵本市評選的市級住宅工程質量通病專項治理示范工程,抓好典型,發(fā)揮示范帶動作用。
        六、工作要求
        (一)本次推薦評選工作時間緊、任務重,各級建設主管部門、質量監(jiān)督機構和工程建設各方主體及全體參加推薦評選人員要在思想上高度重視,工作上積極配合,要認真按照通知要求,圓滿完成推薦評選任務;
        (二)各市主管部門要本著寧缺勿濫的原則,在好中選優(yōu)的基礎上按分配名額嚴格控制評選數(shù)量;
        (三)各市推薦資料請于12月20日前上報省住宅工程質量通病專項治理活動領導小組辦公室,推薦資料用電子郵件同時上報,電子郵箱地址:sdzj518@163.com。
        聯(lián)系人:嵇飆     電話:0531-86195352
                蒲錳     電話:0531-86195238
    附件:1、山東省住宅工程質量通病專項治理示范工程申報表
             2、住宅工程施工質量分項檢查評分表(一)
    住宅工程質量通病專項治理示范工程評分表(二)
    住宅工程質量通病專項治理示范工程評分總分表(三)
          3、省住宅工程質量通病專項治理示范工程推薦匯總表
          4、山東省住宅工程質量通病專項治理示范工程推薦名額
     
                                  (代)
                           二〇一一年十一月十七日
    附件1
     
     
     
    山東省住宅工程質量通病專項治理示范工程
     
     
     
     
     
     
                                       
    申報單位(蓋章)                            
    區(qū)(部 門)                           
                                       
     
     
     
     
    山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳
    山東省建筑工程管理局
     
     
    一、申報工程概況
    工程名稱
     
    建設地點
     
    建設單位
     
    資質等級
     
    法人
     
    開工時間
     
    竣工驗收及備案時間
     
    工程造價
    預算價:        (萬元)結算價:            (萬元)
    基礎類型
     
    建筑面積
     
    結構類型
     
    層數(shù)/高度
    是否粗裝修
    是  口      否  口
    戶數(shù)
     
    裝修
    情況
    地面
     
    內墻
     
    外墻
     
    門窗
     
    保溫材料
     
    安裝
    情況
    電氣
     
    給排水和潔具
     
    采暖
     
    工程簡況及質量通病專項治理情況(可加附頁,800字)
     
     
    二、申報單位、監(jiān)理單位及主要參建單位簡況
    申  報  單  位(總承包單位)
    工程名稱
     
    單位名稱
     
    資質等級
     
    單位地址
     
    郵政編碼
     
    聯(lián) 系 人
     
    電    話
     
    法人代表
     
    電    話
     
    項目經理
     
    資格證等級、 編號
     
    手機
     
    項目技術負責人
     
    資格證等級、 編號
     
    工程建
    設內容
     
    監(jiān)  理  單  位
    單位名稱
     
    資質等級
     
    單位地址
     
    郵政編碼
     
    聯(lián) 系 人
     
    聯(lián)系電話
     
    法人代表
     
    電    話
     
    總監(jiān)理工程師
     
    資格證等級、 編號
     
    項目監(jiān)理工程師
    土建
     
     
    安  裝
     
     
     
    工程監(jiān)理內容
     
                                       
     
     
     
     
     
     
     
    主  要  參  建  單  位(一)
    單位名稱
     
    郵政編碼
     
    單位地址
     
    聯(lián) 系 人
     
    聯(lián)系電話
     
    手    機
     
    法人代表
     
    電    話
     
    資質等級
     
    完成工作量(萬元)
     
    工程主要
    參建內容
     
     
     
    主  要  參  建  單  位(二)
    單位名稱
     
    郵政編碼
     
    單位地址
     
    聯(lián) 系 人
     
    聯(lián)系電話
     
    手    機
     
    法人代表
     
    電    話
     
    資質等級
     
    完成工作量
    (萬元)
     
    工程主要
    參建內容
     
     
     
     
    三、工程質量情況一覽表
    序號
    單位(分部)工程名稱
    分部(分項)工程數(shù)
    質量驗收  結論
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    合計
    單位(分部)工程個數(shù):
     
     
    四、有關單位意見
    使用單位(或建設單位)意見:
     
     
                                                 
     
    單 位 蓋 章
                                          年    月    日
    申報企業(yè)主管單位意見(無主管單位,此欄可不填):
     
                                           
     
    單 位 蓋 章
                                            年    月    日
    市級質量監(jiān)督機構意見:
     
     
                                          
     
    單 位 蓋 章
                                            年    月    日
    市住房城鄉(xiāng)建設主管部門意見:
     
     
                                         
     
        單 位 蓋 章
                                             年    月    日
    省住房城鄉(xiāng)建設主管部門意見:
     
     
     
     
     
                                               單 位 蓋 章
                                             年    月    日
     
     
     
    本申報表尚應隨附以下材料:
    1、基本建設程序復印件及清單(加蓋市監(jiān)督機構公章)
    2、竣工驗收備案表復印件(加蓋備案機關公章)
     
     
     
    附件2
    住宅工程施工質量分項檢查評分表(一)
    工程名稱
     
    市        縣
    結構類型
     
    工程進度
     
    開工時間
     
    建設單位
     
    設計單位
     
    監(jiān)理單位
     
    施工總包
     
     
     
     
     
     
     
    地基及樁基工程評價得分
    結構工程評價得分 (含地下防水層)
    裝飾裝修工程評價得分
    安裝工程評價得分
    節(jié)能工程評價得分
     
     
    1
     
    現(xiàn)場質量保證條件
     
    lO
     
     
     
    10
     
     
     
    10
     
     
     
    10
     
     
     
    10
     
     
    2
    性能檢測
    35
     
    30
     
    20
     
    30
     
    30
     
    3
    質量記錄
    35
     
    25
     
    20
     
    30
     
    30
     
     
    4
     
    尺寸偏差及
    限值實測
     
    15
     
     
     
    20
     
     
     
    10
     
     
     
    10
     
     
     
    10
     
     
    5
    觀感質量
    5
     
    15
     
    40
     
    20
     
    20
     
    6
    合計
    (100)
     
    (100)
     
    (100)
     
    (100)
     
    (100)
     
     
    7
     
     
     
    各部位權重
    值實得分
    A一地基及樁基工程評分
    ×O.10—
    B一結構工程評分×O.30一
     
    C一裝飾裝修工程評分×O.20一
    D一安裝工程評分×O.20一
    E一節(jié)能工程評分×O.20一
     
     
    8
     
    工程質量評分(P竣):
    特色工程加分項目加分值(F):
    P竣=A+B+C+D+E+F
                           
     檢查人員簽字               
     
    檢查時間
    20   年   月   日
     
    住宅工程質量通病專項治理示范工程評分表(二)
    工程名稱
     
     
                市         縣
    結構類型
     
    工程
    進度
     
    開工
    時間
     
    竣工
    時間
     
    建設單位
     
     
    設計單位
     
    監(jiān)理單位
     
     
    施工總包
     
    序號
     
    檢查內容
    評分標準
    應得分數(shù)
    扣減分數(shù)
    實得分數(shù)
    1
    主管部門
     
    (8分)
    主管
    部門
    (4分)
    轉發(fā)省廳或上級文件
    沒有轉發(fā)省廳或上級相關文件,扣1分
    1
     
     
    2
    成立領導小組
    沒有成立質量通病專項治理領導小組的,扣1分
    1
     
     
    *3
    制定具體措施或方案
    沒有制定具體質量通病治防治措施或方案的,扣1分
    1
     
     
    4
    組織宣傳培訓
    沒有組織宣傳培訓的,扣1分
    1
     
     
    *5
    招投標監(jiān)管
    機構
    (1分)
    列入競標內容
    沒有列入工程競標內容的,扣1分
    1
     
     
    6
    造價監(jiān)管機構(1分)
    價格政策支持
    沒有進行價格政策支持的,扣1分
    1
     
     
    7
    監(jiān)督
    機構
    (2分)
    列入監(jiān)督計劃
    沒有列入監(jiān)督機構監(jiān)督計劃的,扣1分
    1
     
     
    8
    重點檢查內容
    沒有列入監(jiān)督機構重點檢查內容的,扣1分
    1
     
     
    *9
    責任主體質量行為
     
    (36分)
    建設
    單位
    (11分)
    防治費用列入概預算
    把防治費用列入概預算的,扣0分;與施工單位簽訂補充協(xié)議將治理費用列入工程造價的,扣1分;其他情況,扣2分
    2
     
     
    *10
    開工前下達治理任務書
    沒有下達治理任務書的,扣2分
    2
     
     
    11
    審批專項治理方案
    沒有審批施工單位編制的治理方案的,扣1分
    1
     
     
    12
    明確治理獎懲措施
    合同中根據(jù)評估結論明確了獎懲措施的,扣0分;在補充協(xié)議中根據(jù)評估結果明確獎懲措施的扣1分;其他情況,扣2分
    2
     
     
    *13
    分戶驗收
    沒有組織實施分戶驗收的,扣2分
    2
     
     
    *14
    住戶意見一覽表
    沒有向住戶下發(fā)意見一覽表的,扣2分;向住戶下發(fā)一覽表,但是住戶意見較大、反映問題很多的,扣1分
    2
     
     
    15
    設計
    單位
    (2分)
    細部處理詳圖
    沒有針對專項治理內容深化細部設計,明確設計詳圖和施工做法的,扣1分;
    1
     
     
    16
    進行設計交底
    沒有針對質量通病防治方面進行設計交底的,扣1分
    1
     
     
    17
    施工圖審查
    機構
    (2分)
    審查質量通病防治設計
    對未落實專項治理要求的設計圖紙核發(fā)審查合格證書的,扣1分;質量通病防治做法發(fā)生重大設計變更,未經審查機構批準進行施工的,扣1分
    2
     
     
    18
    施工
    單位(11分)
    健全現(xiàn)場管理組織
    現(xiàn)場管理組織混亂,責任不明確的,扣1分
    1
     
     
    19
    施工組織設計審批
    施工組織設計沒有包含專項治理內容的,扣1分;施工組織設計未經監(jiān)理、建設單位審批而實施的,扣1分
    2
     
     
    *20
    制定專項治理技術方案
    沒有編制專項治理技術方案的,扣2分
    2
     
     
    21
    技術交底
    沒有進行專項治理技術交底的,扣2分
    2
     
     
    *22
    過程驗收
    沒有加強專項治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗收的,扣2分
    2
     
     
    *23
    竣工前自查自評
    竣工前沒有組織自查自評的,扣1分;沒有提出專項治理自評報告的,扣1分
    2
     
     
    *24
    監(jiān)理
    單位
    (6分)
    列入監(jiān)理規(guī)劃細則
    沒有針對質量通病防治提出具體監(jiān)理措施的,扣1分;具體措施未列入監(jiān)理規(guī)劃細則的,扣1分
    2
     
     
    *25
    審查專項治理技術方案
    沒有審查施工單位編制的治理方案的,扣2分
    2
     
     
    26
    旁站、巡視、平行檢驗
    沒有加強旁站、巡視和平行檢驗,督促施工單位落實防治措施的,扣1分
    1
     
     
    27
    專項治理工作評估報告
    工程完工后,未提出專項治理工作評估報告的,扣1分
    1
     
     
    28
    材料供應單位(2分)
    建筑材料質量
    廠家供應的建筑材料質量不合格,施工中采用劣質產品的,扣2分
    2
     
     
    29
    質量檢測單位(2分)
    質量檢測機構的檢測行為
    檢測機構超出資質核準范圍進行檢測的,扣1分;偽造檢測數(shù)據(jù),出具虛假報告的,扣1分;
    2
     
     
    *30
    現(xiàn)場管理(6分)
    現(xiàn)場
    管理
    通病資料歸檔整理
    通病專項治理的資料能及時收集、整理,分類存放,資料完整、準確的,扣0分;不整齊、不準確、不分類的扣1-2分
    2
     
     
    31
    現(xiàn)場人員持有手冊
    現(xiàn)場人員未持有專項治理措施手冊的,扣1分
    1
     
     
    32
    有關人員對手冊內容的
    掌握情況
    對現(xiàn)場項目負責人、施工技術人員和監(jiān)理等有關人員隨機進行專項治理措施提問,一點不知道或回答錯誤的,扣2分
    2
     
     
    33
    設立永久標識
    沒有設立永久標識的,扣1分
    1
     
     
    34
     
     
     
     
     
     
     
     
    實體質量檢查
    (50分)
    裂縫(12分)
    鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫
    發(fā)現(xiàn)一處裂縫扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    35
    填充墻裂縫
    發(fā)現(xiàn)一處裂縫扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    36
    墻面抹灰裂縫
    抹灰墻面出現(xiàn)一處空鼓的,扣0.5分;出現(xiàn)裂縫的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    37
    滲漏(18分)
    外墻保溫飾面層裂縫、滲漏
    飾面層一處開裂的,扣0.5分;外墻出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    *38
    外窗滲漏
    外窗框周邊出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分;組合窗拼接處出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分,扣完為止
    5
     
     
    *39
    有防水要求的房間
    地面滲漏
    管根出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分;板底出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分;墻根出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分,扣完為止
    5
     
     
    *40
    屋面滲漏
    屋面出現(xiàn)一處滲漏的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    41
    水暖
    (8分)
    散熱器安裝不規(guī)范
    散熱器一處安裝固定不牢的,扣0.5分;管件接口一處發(fā)生漏水的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    42
    地漏安裝不規(guī)范
    地漏一處標高不準確,坡度不符要求,排水不暢的,扣0.5分;地漏一處水封深度不足,有害氣體外泄的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    43
    電氣
    (12分)
    戶內配電箱安裝及
    配線不規(guī)范
    配電箱高度不符合要求、進線保護管管口位置不規(guī)范、配線壓接不牢固的,發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分;多股線隨意剪芯線、搪錫處理差的,發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分;回路標識不清的,發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分;漏電開關動作不靈敏的,發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    44
    衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結
    做法不規(guī)范
    等電位聯(lián)結做法一處不正確的,扣0.5分;局部一處漏做的,扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    *45
    電氣暗配管不通,管內穿線“死線” ,金屬線管有毛刺
    電線導管一處出現(xiàn)偏折、斷開、不通的,扣0.5分;金屬線管斷口處有毛刺,造成導線絕緣層損壞的,發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分,扣完為止
    4
     
     
    合    計
    100
     
     
    備注
    序號前加“*”的項目為否決項,如該項目得分為0分,
    則取消該工程評選資格。
    檢查人員
     
     
    檢查時間
     
    20  年  月   日
     
    住宅工程質量通病專項治理示范工程評分總分表(三)
     
    市地:       縣(區(qū)、市)                     檢查評分時間:2011年   月   日
    工程名稱
     
    建筑面積
     
    建設單位
     
    結構形式
     
    監(jiān)理單位
     
    設計單位
     
    施工總包單位
     
    資質等級
     
    項目經理
     
    資格等級
     
    技術負責人
     
    開工日期
     
    竣工日期
     
    戶數(shù)
     
    入住率
     
    總計得分
     
    (滿分值100分)
    綜  合  得  分
    住宅工程施工質量分項檢查評分
    占總得分的20%
    (滿分值20分)
    住宅工程質量通病專項治理
    示范工程評分
    占總得分的80%
    (滿分值80分)
    實際得分
     
     
    總分
     
    評   語
     
    檢查組
     
    組長
     
    核分人員
     
    核分時間
         年   月   日

    附件3             省住宅工程質量通病專項治理示范工程推薦匯總表
    市地:                                                         時間:20  年    月      日
    單位工程名稱
    責任主體
    工程概況
    檢查評分情況
    施工總承包
    單位
    項目
    經理
    建設單位
    法人
    監(jiān)理單位
    總監(jiān)
    建筑
    面積
    m
    結構
    形式
    竣工驗收時間
    總得分評定
    結果
    備注
    1
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    2
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    3
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    4
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    5
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    6
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    7
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    8
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    9
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    10
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    11
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    12
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    備 注
     
     
     
     
     
    注:企業(yè)名稱、工程項目名稱及項目經理等必須填寫法定全稱,建筑面積按設計面積填寫,字跡工整。

    附件4
     
    山東省住宅工程質量通病專項治理示范工程推薦名額
    序號
    地區(qū)
    推薦名額
    1
    濟 南
    10
    2
    青 島
    10
    3
    淄 博
    5
    4
    棗 莊
    3
    5
    東 營
    4
    6
    煙 臺
    6
    7
    濰 坊
    5
    8
    濟 寧
    5
    9
    泰 安
    4
    10
    威 海
    4
    11
    日 照
    4
    12
    萊 蕪
    3
    13
    臨 沂
    5
    14
    德 州
    4
    15
    聊 城
    4
    16
    濱 洲
    5
    17
    菏 澤
    4
    合 計
    85
     
     
     
     
     







     
         
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